LOGEMENT D'APPOINT AU SOUS-SOL ET LOCATION 32 JOURS ET PLUS PERMISE. RARE SUR LE MARCHÉ! Charmante maison située dans un quartier familiale très recherché à Bromont. Son emplacement parfaite à proximité d'un parc et de la montagne vous offre un accès privilégié à vos activités préférées. Celle-ci offre 3 chambres sur le même étage ainsi qu'un logement complet avec entrée privée au sous-sol. Parfait pour une grande famille ou investisseurs qui souhaitent continuer la location. Quelque soit vos besoins, cette propriété saura les combler. À voir absolument!
44'70" X 24'60" Irrégulières
1974
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : SS
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Bienvenue au 1 rue d'Amos, Bromont
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Aire ouverte lumineuse comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon.
- 3 chambres à coucher.
- Salle de bain complète avec bain à remous ainsi qu'une douche indépendante en céramique.
SOUS-SOL:
- En descendant l'escalier, on y retrouve une salle de lavage ainsi qu'un atelier.
- De l'autre côté, on y retrouve un logement permis par la ville qui est présentement en location. Ce logement offre un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine complète à aire ouverte.
- 1 chambre à coucher avec la possibilité d'une 2e.
- Salle de bain avec douche en céramique.
- Une pièce au rez-de-chaussée qui peut servir de 2e salon ou de chambre.
LE SITE:
- Paysagé et intime avec un grand patio et une pergola. Parfait pour y passer de doux moments avec la famille et amis!
AMÉLIORATIONS:
- Toiture 2018
- Fenêtres et la porte-patio du rez-de-chaussée ont été changées.
- Trottoir avant refait en 2019.
- Fissures réparées en 2019.
- Asphalte refait +- 7 ans.
- Clôture arrière changée en 2023.
LOGEMENT:
- Entrée indépendante sur le côté.
- Présentement loué sans bail à 875.00$/ mois. Pour une reprise de logement, le vendeur s'est entendu avec le locataire pour un avis de 6 mois. Cette avis peut débuter dès que les conditions ont été réalisées.
- Location 32 jours et plus possible.
- Ce sera à l'acheteur de faire les vérifications auprès de la ville afin de valider ses futurs projets.
- Le vendeur actuel louait 4 mois hiver pour le ski et pour les internationaux l'été en plus du logement au sous-sol à l'année.
- Cette propriété est parfaite pour une famille qui souhaite reprendre le logement et profiter de la maison complète ou pour quelqu'un qui souhaite prendre le rez-de-chaussée et continuer la location.
Demandez votre visite rapidement!
44'70" X 24'60" Irrégulières
1974
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : SS
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
100' X 70' Irrégulières
6 914,8 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 5
Montagne de Bromont , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (Interg.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'10" X 11'10" irr. | Céramique | |
1 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 9'4" X 10' irr. | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'2" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'1" X 10'3" | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 7'10" irr. | Céramique | |
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'7" irr. | Céramique | |
2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'5" | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'4" | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10' | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 6'9" irr. | Céramique | |
2 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'3" X 10'10" irr. | Béton | |
2 (Princ.) | Atelier | Sous-sol 1 | 11' X 16'9" irr. | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Lustres et luminaires, habillages de fenêtres, thermopompe murale, aspirateur central et acc.
Effets personnels du locataire
Mon nom est AUDREY GAGNÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
Bonjour, mon nom est AUDREY GAGNÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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