429 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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1231 Rue Simonds S., Granby, J2J 1R6
Magnifique propriété de plain-pied avec son garage double! Vous apprécierez dès votre entrée l'aire commune ouverte et lumineuse composée du salon et de la salle à manger. Cuisine spacieuse avec îlot et armoires de bois. Chambre principale avec walk-in 5 x 8 pieds. Grande salle de bain avec douche indépendante. Salle familiale au sous-sol, avec salle d'eau, espace bureau et très grande salle mécanique. Terrain clôturé joliment aménagé avec piscine, coin spa, pergola et sa terrasse, fontaine d'eau. Que dire du garage double 28 x 26 ! Une visite s'impose.
-
Superficie du terrain:
10 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
66'90" X 26'20" Irrégulières
1972
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenue au 1231, rue Simonds Sud, Granby !
LE SITE
Accès facile l'autoroute 10 et située dans le secteur prisé de l'école des Bâtisseurs. Près des services, parcs et commodités. Cour aménagée et clôturée à l'arrière, peu de gazon et donc entretien minimal. Piscine hors-terre chauffée, également un spa. Terrasse avec sa jolie pergola. Fontaine d'eau avec ses vivaces.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon, salle à manger et cuisine ouvertes les unes sur les autres. Cuisine avec îlot de 6 pieds, armoires de bois, et joli dosseret. Espace laveuse-sécheuse dans le couloir. Chambre principale avec walk-in ainsi qu'une 2e chambre. Salle de bain avec vanité double, douche indépendante et bain autoportant.
SOUS-SOL
Salle familiale avec poêle au bois, coins bureau présentement utilisé comme une chambre, petite salle d'eau. Vaste salle mécanique avec beaucoup d'espaces de rangement.
PLUSIEURS RÉNOVATIONS EFFECTUÉES
Garage double en 2020, toiture, fournaise, drain français entre autres. La cuisine en 2019, ainsi que la salle de bain du rez-de-chaussée (anciennement la 3e chambre), et le walk-in de la chambre principale a pris la place de l'ancienne salle de bain.
** Notes sur l'impressionnant garage :
- Dalle chauffante possible (reste juste le système au glycol à installer), structure isolée Foc Blocks, plafonds de plus de 15 pieds, 2 portes de garages de 10 pieds de largeur chacune à l'avant et une plus petite à l'arrière, porte extérieur sur le côté et à l'arrière.
- Sous réserve de l'approbation de votre projet par les autorités compétentes, il pourrait être possible d'aménager un logement secondaire de type loft à l'endroit du garage. La plomberie pour le bain et la toilette est sur place.
* Prise d'occupation rapide possible. *
Particularités du bâtiment
66'90" X 26'20" Irrégulières
1972
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
80' X 125'
9 999,67 Pi2
Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Tous les services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 5' irr. | vinyle | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 14'5" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'3" irr. | Bois | îlot 6x3, armoires de bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 7'7" | Céramique | douche indépendante |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'3" X 9'8" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 14'3" | Bois | avec walk-in 5 x 8 |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'7" X 13'10" irr. | Céramique | avec poêle au bois |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'3" X 11' irr. | Céramique | pièce ouverte, sans porte |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'9" X 2'9" | Couvre-sols souples | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 38'1" X 12'2" irr. | Béton |
Caractéristiques
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, micro-onde hotte, 3 bancs de l'îlot, support à téléviseur mural et armoire noire en dessous, aspirateur central et acc., spa, manettes des portes du garage, moustiquaire autour du gazebo, tous les habillages de fenêtres, chauffe-eau de la piscine, pergola avec sa terrasse
Lit escamotable de la chambre
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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13.7%
-
25.1%
-
20.3%
-
16.8%
-
23.2%
-
36.5%
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2.9%
-
0.9%
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37.1%
-
20.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2022)
- (2022)
Mon nom est VÉRONIQUE BIBEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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