479 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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130 Rue Balzac, Granby, J2J 1T1
Magnifique propriété plain-pied situé dans un secteur recherché. Cette demeure offre 3 chambres à coucher et possibilité d'une 4e, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes. Vous apprécierez son aire ouverte lumineuse, son grand salon ouvert sur la salle à manger ainsi que la cuisine, son vaste sous-sol aménagé et son terrain paysagé et clôturé. Plusieurs améliorations ont été faites. À proximité des écoles, de la piste cyclable, des commerces et de l'autoroute 10. Une propriété clé en main à découvrir !
-
Superficie du terrain:
6 450 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
36' X 26' Irrégulières
1984
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Corridor : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Découvrons le 130 rue Balzac, Granby
Située dans un secteur recherché, familiale et près des écoles, parcs et services. Soigneusement entretenue, cette propriété vous offrira l'espace et le confort recherché pour votre famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine. La porte patio de la salle à manger vous donne accès à la véranda ainsi que la cour extérieure. Magnifiques planchers de bois!
Le sous-sol entièrement aménagé offre une très grande salle familiale avec poêle au gaz, une chambre à coucher, une salle de bain ainsi qu'une pièce de rangement avec cuve. Possibilité d'y aménager une 4e chambre.
Le terrain clôturé offre beaucoup d'intimité. Un gazébo 12 X 20 pi s'y trouve vous permettant d'y passer d'agréables moments en famille.
Vous serez à quelques minutes des écoles primaires et secondaires, parcs et garderies.
Accès rapide à l'autoroute 10.
- Plain-pied offrant 3 chambres et possibilité d'une 4e.
- 2 salles de bain complètes.
- Sous-sol entièrement aménagé.
- Véranda 3 saisons
- Magnifique terrain clôturé et paysagé
- Toiture 2017
- Possibilité que la maison soit vendue meublée.
Demandez votre visite dès maintenant. À voir!
Particularités du bâtiment
36' X 26' Irrégulières
1984
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Corridor : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 72' Irrégulières
6 449,7 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Abri d'auto : 1 , Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 4'8" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'4" X 10'11" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'11" | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 12'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'9" X 24' irr. | Tuiles | Poêle au gaz |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'4" X 6'2" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'3" X 14'3" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Système d'alarme, aspirateur central et accessoires, lustres et luminaires, habillages de fenêtres, poêle au propane, thermopompe murale, gazébo et toile pour l'hiver, cabanon, caméra de
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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31.8%
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26.5%
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20.3%
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14.7%
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6.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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