639 000 $
Triplex à vendre - Granby
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145 - 147 Rue Laval S., Granby, J2G 7H3
RARE SUR LE MARCHÉ! Magnifique triplex entièrement rénové: logement du haut (145) rénové en 2016, idéal et disponible pour un propriétaire occupant avec aire ouverte lumineuse, 3 grandes chambres, cuisine spacieuse, salle de bain moderne et grande terrasse. Les deux autres logements ont été rénovés en 2009 et sont très propres. La cour intime et l'emplacement de choix près d'écoles, cégep, épicerie et services sont idéals pour habitation comme location. Demandez votre visite dès maintenant!
-
Superficie du terrain:
5 554 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 27
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
40'60" X 55'20" Irrégulières
1947
PVC
Guillotine
Béton coulé , Blocs de béton
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Addenda
# 145 Laval S:
- Libre pour propriétaire occupant ou location.
- Rénové au goût du jour et très grand.
- Aire ouverte très lumineuse avec îlot de 10 pi.
- Très grand salon.
- Chambre des maîtres avec walk-in.
- Thermopompe
- Superbe terrasse pour d'agréables soirées.
# 147 Laval S.
- Logement très propre.
- Aire ouverte.
- 2 grandes chambres et beaucoup de rangement.
- Bain et douche séparés.
# 457 St-Jacques
- Superbe logement au goût du jour.
- Aire ouverte.
- Bain thérapeutique.
- Accès au sous-sol
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s' offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts .
Particularités du bâtiment
40'60" X 55'20" Irrégulières
1947
PVC
Guillotine
Béton coulé , Blocs de béton
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Particularités du terrain
62'30" X 89'90" Irrégulières
5 554 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 8'4" X 6'9" irr. | Céramique | 3 garde-robes |
| 1 (app.) | Coin bureau | 2e niveau | 6'7" X 5'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 12'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'2" X 6'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 9'2" irr. | Céramique | Bain autoportant |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 12'2" irr. | Plancher flottant | walk-in 7.2/6.9irr. |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'2" X 14'4" irr. | Plancher flottant | îlot de 10 pi |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'8" X 9' irr. | Plancher flottant | Sortie balcon avant |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'8" X 18'11" irr. | Plancher flottant | Sortie terrasse |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 3'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'11" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 11'11" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 11'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 15' irr. | Bois | 4 garde-robes |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 14'4" irr. | Bois | 2 garde-robes |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'11" X 7'10" | Céramique | laveuse & sécheuse |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'9" X 19'9" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'10" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11' irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11' irr. | Bois | 2 garde-robes |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 5'10" X 10'4" irr. | Bois | 2 garde-robes |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 11'5" irr. | Céramique | laveuse & sécheuse |
| 3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 15'2" X 15'7" irr. | Béton | |
| 3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 36'2" X 22'10" irr. | Béton | |
| 3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'6" X 14'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres et luminaires, thermopompe murale, climatiseur mural, piscine et acc, pôles à rideaux du loyer #145, bar extérieur du loyer #145, lit dans la chambres (porte de grange)
Rideaux (loyer #145), effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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42.3%
-
30.1%
-
16.5%
-
8.5%
-
2.6%
-
6.5%
-
1.1%
-
22.4%
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70.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est AUDREY GAGNÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AUDREY GAGNÉ
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-521-3021
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