434 000 $
Duplex à vendre - Granby
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195 - 197 Rue Foch, Granby, J2G 6B7
OPPORTUNITÉ: Duplex offrant 2 logements 4 ½ LIBRES À L'ACHETEUR. Excellent pour investisseur ou propriétaire occupant! Plusieurs améliorations ont été réalisées: plusieurs fenêtres et la toiture. Terrain intime de 5 800 pi² avec garage 28 X 26 pi. Emplacement recherché près de la route 112, et accès facile à l'autoroute 10. À proximité des écoles, parcs, hôpital et commerces. Faites vite, belle opportunité!
-
Superficie du terrain:
5 810 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
37' X 27' Irrégulières
1955
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
2018 Bâtisse, 2020 Garage , Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Particularités du bâtiment
37' X 27' Irrégulières
1955
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
2018 Bâtisse, 2020 Garage , Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
109' X 53' Irrégulières
5 810 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13' X 4'3" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'10" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 7'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 40' X 26' irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 15'3" X 8' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine & Salle à manger | 2e niveau | 13'9" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'4" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'5" X 12'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 9'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 4'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Coin lavage | 2e niveau | 5'2" X 6' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres et luminaires.
Spa, gazébo, effets personnels des résidents des 2 logements.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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32.5%
-
32.0%
-
17.6%
-
13.3%
-
4.5%
-
44.8%
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0.6%
-
19.7%
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34.4%
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0.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est AUDREY GAGNÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AUDREY GAGNÉ
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-521-3021
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