349 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

349 000 $

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349 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

349 000 $

Prochaine visite libre

329 Rue Cartier, Granby, J2G 5A9

COUP DE COEUR ASSURÉ! Superbe propriété tout brique, sise sur un terrain de 8000 pieds carrés, bordé de haies, située dans un secteur recherché près de tous les services. Lumineuse à souhait, cette demeure vous offre des pièces spacieuses, 3 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bain, un sous-sol aménagé avec beaucoup de rangement. Que dire du grand terrain arrière qui vous offre tout l'espace souhaité pour y passer d'agréables moments en famille. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 8 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1951
AUDREY GAGNÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 36' Irrégulières

1951

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois , Mélamine

Bain thérapeutique (air) , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Rare sur le marché ***

REZ-DE-CHAUSSÉE:
En entrant, vous y trouverez une grande salle à manger ouverte sur la cuisine qui elle, mène sur l'entrée arrière pour aller directement dans la cour. Cette demeure offre un grand salon, une chambre de bonne grandeur et une salle de bain avec un bain thérapeutique à jets d'air ainsi qu'une chute à linge.

À L'ÉTAGE:
À l'étage on y retrouve 2 grandes chambres. Beaucoup de rangement sur toute la largeur des chambres et ce, des 2 côtés. La salle de bain possède une douche indépendante.

SOUS-SOL:
Espace parfait pour toute la famille. Grande salle familiale, un bureau avec fenêtre, une salle de lavage. La pièce rangement vous offre beaucoup d'espace. Elle comprend un poêle au bois, une cuve ainsi qu'un espace atelier.

LE SITE:
Superbe terrain de 8000 pieds carrés, bordé de haies matures donc très intime, située près de l'hôpital ainsi que de tous les services. Balcon arrière couvert par un auvent pour y prendre vos repas à l'extérieur en famille!

AMÉLIORATIONS:
- Magnifiques planchers de bois sablées et vernis.
- Fenêtres changées au fil du temps.
- Toiture de la propriété et toiture de l'abris d'auto refaits.
- Thermopompe murale.
- Plancher chauffant dans l'entrée arrière.
- Isolation de la majorité des murs du rez-de-chaussée.
- Armoires et caissons de cuisine rafraîchis.

Demandez votre visite sans tarder!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 36' Irrégulières

1951

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois , Mélamine

Bain thérapeutique (air) , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 130'

8 000 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'4" X 3'11" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 14'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'8" X 10'11" irr. Bois îlot 7,8 pi
Salon 1er niveau/RDC 19' X 10'10" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 5'2" Céramique plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 11' Bois walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 4'11" Céramique chute à linge
Chambre 2e niveau 12'4" X 16'8" irr. Tuiles
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'6" irr. Tapis
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 5'10" irr. Céramique douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 19'4" X 15'3" irr. Tapis
Bureau Sous-sol 1 10'4" X 12'6" irr. Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 6'5" Tapis chute à linge
Rangement Sous-sol 1 16' X 23' irr. Béton cuve
Atelier Sous-sol 1 5'2" X 10' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, lustres et luminaires, aspirateur central et accessoires, tous les habillages de fenêtres, poêle au bois, établie (sous-sol), réfrigérateur ancien et congélateur (sous-sol).

Lave-vaisselle, caméras extérieures, supports de télévisions et télévisions, rideaux de la chambre des maîtres.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
AUDREY GAGNÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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Mon nom est AUDREY GAGNÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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