519 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

519 900 $

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519 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

519 900 $

Prochaine visite libre

56 Rue des Grives, Granby, J2H 1M7

2 LOTS, Possibilité de bâtir sur le terrain à côté. Magnifique propriété entretenue avec soins par l'unique propriétaire, située dans un quartier recherché, elle vous charmera dès votre arrivé! Size sur un terrain de 20 107 pc, entourée d'arbres matures, elle offre un cadre de vie parfait pour votre famille. On y retrouve 3 chambres, un salon, cuisine et une salle à manger à aire ouverte. Que dire de la superbe véranda qui offre une luminosité abondante! Le sous-sol aménagé vous offre plusieurs possibilités selon vos besoins ainsi qu'un foyer au gaz. Venez découvrir cette maison idéale pour une famille en quête de tranquillité!

  • Superficie du terrain: 20 107 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1970
AUDREY GAGNÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 28'

1970

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieuse et impeccable, cette propriété a tout pour plaire aux familles en quête de tranquillité, de fonctionnalité et de qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les matériaux de qualité et le sentiment d'espace que procure le rez-de-chaussée à aire ouverte. Le salon est chaleureux et baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La salle à manger s'ouvre sur la véranda et vous mène à une cuisine ultra fonctionnelle avec des armoires en érable, dotée d'un coin déjeuner.

Le rez-de-chaussée offre aussi trois chambres de bonnes dimensions offrent espace et intimité et une salle de bain.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale avec un foyer au gaz pour une ambiance conviviale, un coin jeux ou détente, un espace bureau ou salle de jeu ainqi qu'une salle de lavage.

Une boîte électrique est présente pour y installer une génératrice.

Le terrain de plus de 20 000 pi² est un véritable havre de paix, bordé d'arbres matures. On y retrouve un coin feu et un cabanon, idéal pour relaxer pendant que les enfants jouent dehors en toute liberté. Comme le terrain est déjà en 2 lots, il est possible de bâtir sur le terrain à côté. L'acheteur devra lui-même faire les vérifications auprès de la ville.

Située dans un quartier paisible, familial et recherché, la maison est à seulement deux minutes des commerces et services.

Possibilité de vendre meublé.

Toute offre d'achat devra être accompagnées d'un délai de réponse de 48h. Délai exigé de 24h pour toute demande de visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 28'

1970

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110' X 182' Irrégulières

20 107 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Avec prise extérieure , Pavé uni

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 13' irr. Bois Entrée avant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 9'6" irr. Bois Sortie arrière
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 9'5" irr. Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 15'3" X 13'5" irr. Céramique 3 saisons
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 11'5" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 9' irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 11' irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 6'4" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 19' X 6'6" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 12'9" X 15'11" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 25'7" X 16' irr. Plancher flottant Foyer au gaz
Atelier Sous-sol 1 15'8" X 7' irr. Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres et luminaires, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, thermopompe murale, foyer extérieur, foyer au gaz, cabanon.

Génératrice

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
56 Rue des Grives, Granby, J2H 1M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 21.7%
  • 20.3%
  • 18.0%
  • 25.1%
  • 99.1%
  • 0.0%
  • 0.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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