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344 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

344 900 $

Prochaine visite libre

927Z - 929Z Rue Cowie, Granby, J2J 1M9

Superbe duplex PROPRIÉTAIRE OCCUPANT, côte-à-côte, à 5 minutes de l'autoroute 10 et de tous les services. Possibilité de faire une bi génération dans le loyer principal. Celui-ci compte 4 chambres, 2 salles de bain, 3 salons et beaucoup de rangement en plus d'un garage attaché. Le logement à côté a 2 chambres ainsi que son allée de stationnement!!

  • Superficie du terrain: 14 359 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1967
AUDREY GAGNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VÉRONIQUE BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72' X 51' Irrégulières

1967

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

MDF laqué

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Duplex PROPRIÉTAIRE OCCUPANT aux multiples possibilités **

Unique sur le marché, vous serez charmé par sa beauté du aux nombreuses rénovations effectuées avec des matériaux de qualité :

- Cuisine 2017, 17 000$
- Revêtement de plancher à l'étage 2017, 4500$
- Toiture 2018, 9600$
- Convecteurs 2016, 1000$
- Revêtements muraux et plafonds 2017, 4200$
- Salle de bain sous-sol 2018, 5300$
- Salle de bain du rez-de-chaussé 2020, 6600$
- Plancher du sous-sol 2018, +/- 5200$
- 3 fenêtres rez-de-chaussé et porte-patio 2017, 2900$
- Drain français arrière 2016, 5300$
- Portes intérieur 2017-2020, 1800$
- Peinture maison extérieur 2019, 7700$
- Rampes extérieur 2019, 2600$

Tout est présent pour une bi génération dans le loyer principal, une entrée extérieur qui mène au sous-sol ainsi que tout pour y installer une cuisine.

Le bail du locataire est un bail de 9 mois donc un préavis d'un mois est nécessaire pour une reprise de logement ce qui vous donne beaucoup de possibilités.

Une visite s'impose !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72' X 51' Irrégulières

1967

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

MDF laqué

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 120' Irrégulières

14 359 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 4'2" Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 10' Bois Porte-patio
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'9" X 14'4" irr. Bois
2 (Princ.) Coin-repas 1er niveau/RDC 8'2" X 12' irr. Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 11'2" Bois
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 11'3" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 8'9" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 14' X 6'9" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 33'9" X 21' irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 10' X 12' irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 9'4" X 14'5" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 6'6" irr. Céramique Douche céramique
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 18'10" X 23'3" irr. Céramique Sortie ext.
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 6' X 5'4" Garde-robe cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, pôles et rideaux, tablettes murales salon, aspirateur central et acc. poêle au bois ( aucune garantie de conformité), système d'alarme.

Rideaux bleus de la chambre des maîtres, télévision et rack du salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
927Z - 929Z Rue Cowie, Granby, J2J 1M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.5%
  • 24.5%
  • 16.7%
  • 22.1%
  • 12.2%
  • 66.7%
  • 7.6%
  • 0.4%
  • 19.8%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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