699 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)
699 000 $
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4730 Rue St-Zotique E., Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 1M6
Jolie propriété de plain-pied tout brique sise sur un terrain de 4250 pieds carrés! Rénovée et au goût du jour. Rez-de-chaussée ouvert et lumineux. 3 chambres, dont une grande chambre principale, possibilité d'une 4e. Sous-sol aménagé. Beaucoup de rangement. Terrain d'exception plein soleil et merveilleusement situé, quartier de choix. FAITES VITE!
-
Superficie du terrain:
4 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
22'7" X 39'3" Irrégulières
1952
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
pièce semi-finie : SS
kwisine , Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Vous serez tout simplement comblés !
L'ENVIRONNEMENT:
Grand terrain intime et clôturé, haie mature et arbres fruitiers. Balcon arrière de 22 x 10 (irr.) pourrait devenir votre cuisine extérieure en période estivale. Cabanon 16 x 8 et cabane à jardin en bois. Bel espace gazon. ** Le cabanon isolé est actuellement aménagé en gym, le matériel de gym pourrait être négocié et ajouté aux inclusions.** Piste cyclable juste en face de la maison. À proximité de 2 hôpitaux (Santa Cabrini et Maisonneuve-Rosemont) et de l'Institut de cardiologie, d'écoles primaires et secondaires, du parc Maisonneuve, du Jardin Botanique et de tous les services.
Le REZ-DE-CHAUSSÉ:
S'ouvre sur une magnifique cuisine rénovée signée Kwizine avec comptoirs de quartz. Fenestration abondante. Plusieurs options d'aménagement personnalisé pour les aires communes. Chambre principale de bonne dimension, 2ième chambre présentement utilisée comme bureau et salle de bain complète.
Le SOUS-SOL:
Salle familiale en forme de L offrant différentes zones à usage distinct selon vos besoins. Salle d'eau et salle de lavage avec évier. Grande chambre avec quatre espaces rangement incluant un garde-robe walk-in de cèdre. Système central au gaz naturel dans la salle mécanique (alimente le chauffage à l'eau).
Plusieurs rénovations effectuées au fil des années (voir la déclaration du vendeur).
* Plusieurs inclusions possibles peuvent être négociées.
Particularités du bâtiment
22'7" X 39'3" Irrégulières
1952
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
pièce semi-finie : SS
kwisine , Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 85'
4 249,59 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 10'2" irr. | Bois | aire ouverte |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'11" X 10'10" irr. | Bois | ouverte sur la salle à manger |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 21'9" X 9'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 4'10" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'7" X 7'11" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'3" X 20' irr. | Céramique | peut être divisé en 2 zones |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'6" X 9'5" irr. | Céramique | non fini, évier |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'1" X 2'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 15'4" | Céramique | beaucoup de rangement |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'9" X 11'5" irr. | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle Bosch, hotte de poêle, cabanon, cabane à jardin (en bois), système de son encastré (négocié si c'est celui en place: Paradigme), armoire-bar du sous-sol, détecteur de gaz naturel, congélateur du sous-sol.
Hauts-parleurs du cinéma maison du sous-sol, étagères de bois du bureau (2e chambre du rdc), ''pole dance'' de la chambre principale, tout les items du gym aménagé dans le cabanon.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.8%
-
20.7%
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11.4%
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17.1%
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27.7%
-
13.2%
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2.8%
-
14.4%
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66.5%
-
1.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est VÉRONIQUE BIBEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120
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