Prochaine visite libre le
dimanche
1 mars 2026 de 13H00 à 14H30
379 000 $
Maison à étages à vendre - Roxton Pond
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Prochaine visite libre
2026-03-01
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737 10e Rue, Roxton Pond, J0E 1Z0
VUE et ACCÈS notarié au lac navigable de Roxton Pond, situé sur une rue sans issue menant directement à la descente de bateau. Parfait pour les amateurs de paddle board, kayak, pêche sur glace ou tout autres activités nautiques. Cette demeure offre 3 chambres, 2 salles de bain, un rez-de-chaussée à aire ouverte avec une superbe vue sur le lac. Le sous-sol aménagé bénéficie de beaucoup d'espace pour l'ensemble de votre famille. La cour extérieure permet de stationner plusieurs voitures et offre un garage chauffé. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort, nature et à proximité des services!
-
Superficie du terrain:
6 044 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
30'90" X 28'70" Irrégulières
1965
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Plomberie pour une cuve. , Chauffé , Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
*** Bienvenue au 737, 10e rue, Roxton Pond ***
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Luminosité incroyable et VUE sur le lac.
* Grand salon ouvert sur la salle à manger ainsi que la cuisine.
* Accès au balcon permettant de relaxer tout en observant les activités sur la lac et les couchers de soleil! À même le balcon, celui-ci offre un rangement supplémentaire.
* Chambre principale de bonnes dimensions avec garde-robe double.
* Salle de bain avec un grand bain.
SOUS-SOL:
* Halle d'entrée adjacent à la cour extérieure de style rez-de-jardin. Une partie du sous-sol est hors terre.
* Spacieuse salle familiale offrant beaucoup d'espace et possibilités pour votre famille.
* 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain comprenant installations laveuse/sécheuse.
LE SITE:
* Accès notarié au lac navigable de, situé sur une rue sans issue menant directement à la descente de bateau privée pour les habitants de la rue. Parfait pour les amateurs de paddle board, kayak, pêche sur glace ou tout autres activités nautiques.
* Services d'aquaducs et égoûts de la ville.
* 2 cours alphaltés permettant d'y stationner plusieurs voitures.
* Garage détaché et chauffé de 18 X 16 pi.
* À environ 10 minutes de Granby.
* À environ 16 minutes de l'autoroute 10.
Cette propriété offre plusieurs possibilités pour ceux qui recherchent espace, calme, rangement, qualité de vie et encore plus....
Demandez votre visite sans tarder!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l' effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
30'90" X 28'70" Irrégulières
1965
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Plomberie pour une cuve. , Chauffé , Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
55' X 110'
6 044 Pi2
Accès : LAC , Lac Roxton Pond , Navigable
Clôturé
Plat
Sur l'eau
Asphalte , 2 entrées
Allée : 6 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 5'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'5" irr. | Bois | Accès balcon |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 11'5" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'3" X 4' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'6" X 22'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'6" X 6' irr. | Céramique | laveuse & sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité , Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres et luminaires, habillages de fenêtres, thermopompe murale, gazébo (sans toiles), cabanon.
Lave-vaisselle, Supports et télévisionss fixées au murs.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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19.9%
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25.3%
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26.9%
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15.5%
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12.4%
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99.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est AUDREY GAGNÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-521-3021
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