Open House Prochaine visite libre le dimanche 26 mars 2023 de 13H00 à 15H00

729 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby

729 000 $

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729 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby

729 000 $

Prochaine visite libre

2023-03-26

13:00 - 15:00

142 Rue Clément, Saint-Alphonse-de-Granby, J0E 2A0

Majestueuse! Propriété unique de 4 chambres, bureau avec fenêtre et 2 salles de bain complètes. Son aire ouverte sur la cuisine, salle à manger et le salon vous offre beaucoup d'espace pour profiter d'agréables moments en famille. Que dire des plafonds de 9 pieds ainsi que de sa luminosité abondante. Sous-sol aménagé avec beaucoup d'espace et de rangement. Pour un confort assuré, plusieurs pièces avec plancher chauffant et une thermopompe centrale. Terrain intime dans un rond-point, sans voisins arrière, avec piscine, spa et bien plus encore... Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 42 765 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2011
AUDREY GAGNÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VÉRONIQUE BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 35' Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quand le rêve devient réalité...

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Ouvert et lumineux, plafonds de 9 pieds, vaste entrée avant et vestibule.
Aire ouverte sur la cuisine, salle à manger et le salon.
Cuisine de qualité supérieure: armoires en érable, comptoir de quartz et plancher chauffant.
La chambre des maîtres comprend une porte-patio qui mène directement au spa et balcon arrière, walk-in. On y retrouve une 2e chambre de bonne grandeur et une salle de lavage avec rangement encastré, comptoir et lavabo.
Grande salle de bain avec plancher chauffant, des hauts-parleurs encastrés et un ventilateur à détecteur de mouvement et d'humidité.
Revêtement de plancher en bois (érable) qui lui devra être huilé.

SOUS-SOL:

On y retrouve un sous-sol aménagé avec une belle luminosité.
Grande salle familiale avec une sortie extérieure.
2 chambres de belle dimension avec grands walk-in, isolation accoustique au plafond et un bureau avec fenêtre.
Possibilité d'une chambre froide, il manque que la ventilation.
Salle de bain avec plancher chauffant.

LE SITE:

Sans voisin arrière, dans un rond-point et à 3 minutes de l'autoroute 10. Bel aménagement paysager.
Piscine hors-terre 21 pieds, au sel avec thermopompe.
Spa
Grand patio en composite de 50 pieds de long avec lumières intégrées. Possibilité d'y aménager une cuisine extérieure ou une zone détente.
Cabanon 16 X 12 avec installation piscine à l'intérieur.
Garage double chauffé 26 X 26, finition gypse et entrée d'eau.

POUR VOTRE PLUS GRAND CONFORT:

Planchers chauffants dans la cuisine et les salles de bain.
Système de chauffage et climatisation centrale avec filtre électrique, humidificateur intégré et échangeur d'air. Fenêtres triple verre.

Venez visiter, vous serez charmé par l'emplacement calme et sécuritaire pour votre famille et tout l'espace souhaité pour y passer de magnifiques moments!





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 35' Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

246' X 154' Irrégulières

42 765 Pi2

Boisé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 10 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'11" X 7'10" irr. Céramique Walk-in
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 17'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 11'6" irr. Bois Porte-patio 8 pi
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 13'7" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'8" X 13'7" irr. Bois Walk-in + porte patio
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 10'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'8" X 9'10" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 7' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'10" X 17'10" irr. Plancher flottant Sortie extérieure
Bureau Sous-sol 1 14'6" X 17'3" Plancher flottant Avec fenêtre
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 12'11" Plancher flottant Walk-in 8.9/6.2 pi
Chambre Sous-sol 1 14' X 12'10" Plancher flottant Walk-in 7/5.3 pi
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 8'7" Céramique Plancher chauffant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 13'8" X 8'10" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 14' X 8'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 9'11" X 3'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Spa , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe centrale, micro-onde encastré, plaque de cuisson Thermador, four Jennair, lave-vaisselle kitchenaid, 2 bancs de comptoir, habillages de fenêtres, ouvre porte de garage, lustres et luminaires,spa, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, cabanon, haut parleur.

Rack Kayak et vélo du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
142 Rue Clément, Saint-Alphonse-de-Granby, J0E 2A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 29.9%
  • 24.8%
  • 15.7%
  • 5.2%
  • 84.4%
  • 5.2%
  • 1.8%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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