Magnifique propriété bord de l'eau, offrant un accès direct à la rivière Yamaska. Cette demeure comprend une aire de vie ouverte avec plafond cathédrale de 19 pieds de haut, 4 chambres, 2 salles de bains et un solarium 4 saisons vous permettant de profiter pleinement de la vue spectaculaire. Terrain de 22 300 pc aménagé et paysagé d'arbres, arbustes et fleurs, le tout vous offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'eau et de la nature. Une visite vous charmera!
50' X 39' Irrégulières
1988
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Entrée garage , Totalement aménagé
*** Découvrons votre futur havre de paix ***
LE SITE:
Le terrain intime et bien aménagé permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur l'eau et la montagne. Possibilité d'y installer un quai pour pêcher, naviguer sur la rivière Yamaska, parfait pour y créer des souvenirs inoubliables. Imaginez-vous vous détendre sur la terrasse ou dans le jardin, en contemplant la sérénité de l'eau tout en étant entouré par la beauté de la nature!
REZ-DE-CHAUSSÉ:
En entrant, vous serez charmé par les plafonds cathédrales ainsi que son aire ouverte comprenant la cuisine, salle à manger, le salon et le solarium avec plancher chauffant, le tout avec vue sur la rivière. On y retrouve également la chambre principale, une salle de bain unique avec plancher chauffant ainsi qu'un bureau qui lui pourrait être aménagé en chambre selon vos besoins.
SOUS-SOL:
Au sous-sol on y retrouve 2 chambres de bonnes dimensions, Un bureau avec fenêtre, une salle de bain comprenant laveuse et sécheuse ainsi qu'un grand espace de rangement avec accès direct au garage. Beaucoup d'espace pour y accueillir votre famille!
*** Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison au bord de l'eau dans un cadre aussi exceptionnel.
AMÉLIORATIONS:
+++ Remplacement des gouttières derrière la maison et autour du solarium.
+++ Isolation 2/3 du garage.
+++ Ajout d'un cabanon.
+++ Paysagement: buissons, fleurs, vignes, arbres, pavé, briques.
+++ Aménagement de la terrasse au bord de l'eau.
+++ Installation du système au sel pour l'eau.
+++ Pieutage de la maison (15 pieux)
+++ Toiture en 2018 et 2014.
+++ Thermopompe pour système central.
+++ Salle de bain au sous-sol.
+++ Planchers chauffants du solarium et de la salle de bain du rez-de-chaussée.
+++ Isolation du grenier.
Demandez votre visite sans tarder!
50' X 39' Irrégulières
1988
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Entrée garage , Totalement aménagé
146' X 138' Irrégulières
22 350 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5 , Garage : 1
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'4" X 6'2" irr. | Ardoise | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 11' X 9' irr. | Bois | Possibilité chambre |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'2" irr. | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'9" irr. | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 17'10" X 12'4" irr. | Bois | Foyer propane |
Solarium | 1er niveau/RDC | 14'8" X 9'10" irr. | Céramique | Plancher chauffant, sortie ext |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 11'5" irr. | Bois | Garde robe walk-in |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14' X 8'3" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 9'7" irr. | Couvre-sols souples | Plafond 9 pieds |
Bureau | Sous-sol 1 | 10' X 7'10" irr. | Plancher flottant | Avec fenêtre |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'11" irr. | Plancher flottant | Walk-in 6.7/6.4 pi |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 8'3" irr. | Couvre-sols souples | Douche indépendante |
Rangement | Sous-sol 1 | 18'4" X 19'11" irr. | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, lustres et luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, système au sel (eau), foyer, ouvre porte et moteur garage, gazébo extérieur (bois), lit escamotable, système d'alarme.
Pergolas (bord de l'eau), spa, support et lélévirion au mur de la chambre.
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