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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

Vendu

Prochaine visite libre

210 Rue des Cardinaux, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0

RARE SUR LE MARCHÉ! Magnifique propriété de plain-pied avec sous-sol entièrement aménagé pour y loger un membre de la famille. Potentiel de bi-génération. Aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée, impressionnante chambre principale, 2 salles de bain rénovées. Entretenue avec soin et rénovée avec goût au fil des ans. Grand terrain avec piscine. WOW

  • Superficie du terrain: 32 292 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2004
VÉRONIQUE BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
AUDREY GAGNÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'4" X 32'3" Irrégulières

2004

Cote énergétique : 81

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Mezzanine pour rangement , Simple largeur

Salle de bains : SS

Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous serez charmé ! Grand terrain de plus de 32 000 pieds carrés situé sur un coin de rue dans un secteur recherché de Saint-Paul-d'Abbotsford.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Aires communes ouvertes. Lumineux. Salon avec foyer au gaz. Cuisine avec îlot, dosseret de céramique et beaucoup d'armoires. Garde-manger de type walk-in. Très grande chambre principale avec coin salon (anciennement 2 pièces distinctes), et une autre chambre. Salle de bain rénovée. Entrée avant et entrée de côté avec l'accès au garage.

SOUS-SOL
Entièrement rénové (qualité et goût), idéal pour y loger un parent ou pour y installer votre garderie. Entrée indépendante par le côté. Aires communes ouvertes et belle luminosité. Salle de bain rénovée avec douche indépendante et coin laveuse-sécheuse. Grande chambre, et une autre chambre. Salle mécanique très propre, peut être utilisée comme rangement.

GARAGE
Simple, avec électricité et ouvre-porte électrique. Espaces mezzanine et plusieurs armoires de rangement.

POUR VOTRE PLUS GRAND CONFORT
Système de chauffage central avec thermopompe intégrée et échangeur d'air. Aspirateur central. Grande piscine hors-terre de 27 pieds au chlore, chauffée. La moitié arrière de la toiture a été refait en 2020.

** Possibilité de convertir la propriété en BI-GÉNÉRATION. **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'4" X 32'3" Irrégulières

2004

Cote énergétique : 81

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Mezzanine pour rangement , Simple largeur

Salle de bains : SS

Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

222'2" X 149'11" Irrégulières

32 291,73 Pi2

Arbres matures , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

27 pieds , Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 3'11" irr. Céramique Entrée de côté
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 12'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 20'8" X 12'10" irr. Bois Anciennement 2 pièces
Coin salon chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 12'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 8'7" irr. Tuiles Douche indépendante
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 17' irr. Bois Revêtement foyer en pierres
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 11'8" irr. Céramique Îlot, dosseret de céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 11'5" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 4'6" Céramique Entrée avant
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 11'3" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 9'8" X 12' irr. Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 9'8" X 19' irr. Plancher flottant salle à manger au centre
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 9' irr. Tuiles Douche ind. / coin lavage
Chambre principale Sous-sol 1 15' X 18'3" irr. Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 12'7" X 10'6" irr. Béton Avec garde-robe
Hall d'entrée Sous-sol 1 17'1" X 4'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Cote énergétique

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, les habillages de fenêtres (pôles, rideaux, stores), 2 manettes pour ouvrir la porte du garage, aspirateur central et ses acc., piscine hors terre et ses accessoires d'entretien, cabanon, haut-parleurs du salon et du balcon réfrigérateur de l'atelier au sous-sol).

Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
210 Rue des Cardinaux, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 24.2%
  • 20.3%
  • 20.3%
  • 15.0%
  • 68.5%
  • 1.4%
  • 2.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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