375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)

375 000 $

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375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)

375 000 $

Prochaine visite libre

6960 Rue St-François N., Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton), J1C 0A5

Jolie propriété de plain-pied ayant subi des rénovations importantes au cours des derniers mois. 3 chambres et 2 salles de bain au rez-de-chaussée, et une 4ième chambre au sous-sol. Très vaste cuisine avec beaucoup de rangement, armoires de bois et un bel îlot de 7.5 pieds avec son comptoir de granit. Le sous-sol d'une hauteur de 6 pieds sera idéal pour vos enfants! En plus de la 4ième chambre, on y retrouve une salle familiale, un pièce de rangement et la salle mécanique avec un coin atelier et un espace réservé à la buanderie. Cour arrière avec superbe vue de la nature environnante. À moins de 10 minutes du centre-ville! FAUT VOIR!

  • Superficie du terrain: 17 772 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1960
VÉRONIQUE BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
AUDREY GAGNÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'6" X 28'10" Irrégulières

1960

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro ciment

Bardeaux d'asphalte

Section non finie : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE *

LE SITE

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la nature environnante! On s'y sent comme à la campagne tout en étant situé à +/- 10 minutes du centre-ville. Le lot situé à l'arrière est zoné agricole donc, en plus de bénéficier de la magnifique vue, vous n'avez pas de voisin direct à l'arrière. Le terrain est de forme triangulaire, plusieurs espaces ont encore un grand potentiel d'aménagement.

LE REZ-DE-CHAUSSÉE

Est composé de 3 chambres, 2 salles de bain, une vaste cuisine ouverte sur sa salle à manger et un salon de bonne dimension. Les pièces sont lumineuses. La cuisine de qualité supérieure a été récupérée puis ajustée à l'espace de la pièce : armoires de bois, comptoirs de céramique, grand îlot de 7.5 pied avec comptoir de granite, beaucoup de rangement! De la salle à manger, vous apprécierez la splendide vue via la porte patio.

LE SOUS-SOL

Est d'une hauteur de 6 pieds. La salle familiale est grande, idéale comme salle de jeu pour les enfants. La 4ième chambre s'y retrouve, à laquelle est adjacente une pièce de rangement très pratique. La salle mécanique est faite en longueur, une partie fait office de petit atelier et une autre sert de buanderie.

LES RÉNOVATIONS RÉCENTES

Il y a eu beaucoup d'amour et d'énergie déployées ici au cours des derniers moi, en voici quelques exemples en rafale: toiture 2022, rallonge du bâtiment principal (2 chambres et une salle de bain additionnelles), ajout du hall d'entrée avant, ancien revêtement extérieur de brique retiré, isolation et isolation du nouveau revêtement de fibrociment, 6 fenêtres changées, porte patio changée, revêtements de plancher du sous-sol et du rez-de-chaussée, plafonds du rez-de-chaussée avec finition de Ogees, convectair et thermostats électroniques, 2 salles de bain rénovées au complet, cuisine de qualité supérieur achetée seconde main et ajustée sur mesure pour l'espace, patio arrière, stationnement en ardoise broyée.

** L'évaluation municipale est trop basse, elle n'a pas été révisée depuis les rénovations.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'6" X 28'10" Irrégulières

1960

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro ciment

Bardeaux d'asphalte

Section non finie : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

230'9" X 175'7" Irrégulières

17 772,29 Pi2

En pente

Sur la campagne

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 8'5" Bois avec garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 11'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'4" X 16'10" irr. Plancher flottant îlot de 7.5 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 10'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 7'11" Céramique douche indépendante
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12'9" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 13'4" Plancher flottant très grand garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 10'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 6'10" Céramique avec bain seulement
Salle familiale Sous-sol 1 18'4" X 13' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 11'5" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'6" X 7'3" Plancher flottant attenant à la chambre
Atelier Sous-sol 1 30'7" X 11'7" irr. avec coin laveuse-sécheus
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires et ventilateurs de plafond, tous les habillages de fenêtres, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson sur l'îlot, réfrigérateur, 4 chaises de l'îlot.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
6960 Rue St-François N., Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton), J1C 0A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.8%
  • 17.1%
  • 22.1%
  • 12.4%
  • 25.7%
  • 62.0%
  • 0.0%
  • 9.6%
  • 25.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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