459 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Warden
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112 Rue du Pont, Warden, J0E 2M0
Magnifique et grande propriété minutieusement entretenue de 3 chambres à coucher et 1 bureau avec fenêtre ainsi que 2 salles de bain, sise sur un magnifique terrain de plus de 19,000 pieds carrés. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec une luminosité abondante du à sa fenestration. Sous-sol récemment rénové avec un foyer au gaz, cette propriété offre à votre famille tout l'espace désiré! Demandez votre visite sans tarder!
-
Superficie du terrain:
19 616 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
56'40" X 28'50" Irrégulières
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenue au 112 rue du Pont à Warden
RDC:
- Magnifique aire ouverte très vaste comprenant la cuisine, la salle à manger ainsi que le salon.
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- 1 salle de bain complète avec laveuse et sécheuse.
- Thermopompe murale.
- Hall d'entrée, accès direct au garage.
SOUS-SOL:
- Récemment rénové
- Grande salle familiale avec un foyer au propane.
- 2 chambres à coucher ( à noter que les installations septiques sont pour 3 chambres).
- 1 salle de bain.
- 2 grandes pièces de rangement.
- Atelier avec une porte de garage (4 pieds) pour faciliter l'accès et le rangement.
- Poêle au bois (non installé mais homologué)
LE SITE:
- Grand stationnement
- Magnifique terrain sans voisins avant et arrière.
- Grand Cabanon
- Accès rapide à l'autoroute 10
- À moins de 15-20 minutes de Granby, Bromont, Shefford
Plusieurs rénovations ont été faites, communiquez avec moi pour avoir la liste. Faites-vite et demandez une visite dès maintenant!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s' offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts .
Particularités du bâtiment
56'40" X 28'50" Irrégulières
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
150' X 131'60" Irrégulières
19 616 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 16'4" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 13' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 10' irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 3'3" irr. | Plancher flottant | Entrée garage |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'4" X 14'9" irr. | Plancher flottant | Foyer au gaz |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'10" X 14'2" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13' X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 8'2" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'4" X 10'6" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'8" X 13'5" irr. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'8" X 22'6" irr. | Béton | Porte de garage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Puits artésien
ecoflo , Biofiltre
Inclusions & Exclusions
Lustres et luminaires, habillages de fenêtres, foyer au gaz, poêle au bois (non installé), thermopompe murale, cabanon, aspirateur central et acc, caméras extérieures et télévision pour le système de caméras, foyer électrique du salon, lit double de la grande chambre au sous-sol.
Habillage de fenêtre de la petite chambre au RDC.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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34.0%
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32.0%
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24.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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- (2024)
- (2024)
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Mon nom est AUDREY GAGNÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AUDREY GAGNÉ
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-521-3021
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