499 000 $

Maison à étages à vendre - Waterloo

499 000 $

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Maison à étages à vendre - Waterloo

499 000 $

Prochaine visite libre

23 Rue Yves-Malouin, Waterloo, J0E 2N0

RARE SUR LE MARCHÉ! Très grand jumelé comprenant 4 chambres avec un potentiel de 5, 2 salles de bain et une salle d'eau. Le vendeur a converti 2 chambres à l'étage en multi-pièce mais, vous pourrez facilement en faire 2 donc 3 chambres à l'étage. Située sur une rue sans issue dans un quartier tranquille, cette magnifique demeure dotée d'une fenestration abondante comblera tout vos besoins. Le terrain, plus de 6200 pc et sans voisins sur le côté, vous permet d'y aménager tout ce que votre famille souhaite. La piste cyclable passe juste à côté. Voir addenda pour le détail des étages. À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 6 292 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2010
AUDREY GAGNÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenu au 23 Yves-Malouin à Waterloo:

RDC:
- Hall d'entrée avec garde-robe.
- Salle d'eau comprenant laveuse et sécheuse ainsi que beaucoup de rangement.
- Salon ouvert sur la cuisine ainsi que la salle à manger.
- Première salle à manger ouverte sur la cuisine ainsi qu'une porte patio donnant accès au balcon.
- Une deuxième salle à manger très lumineuse avec plafond cathédrale pouvant aussi servir de salon avec une porte avant et une porte patio donnant accès à la cour arrière.

À l'étage:
- Présentement une chambre avec possibilité de 3. Juste à y ajouter 2 murs si vous souhaitez avoir plus de chambres.
- Salle de bain complète avec bain autoportant.

Sous-sol:
- Une très grande chambre et un bureau. Le bureau peut servir de deuxième chambre au sous-sol.
- Salle de bain offrant plus d'intimité à ceux qui couchent au sous-sol.
- Grand atelier/rangement pouvant être converti aux besoins.

Le site:
- Beau grand terrain de plus de 6200 pc, aucuns voisins sur le côté, vous permettant de l'aménager selon les besoins de votre famille.
- Balcon et cour arrière avec vue sur les couchers de soleil.
- Accès à la piste cyclable juste à côté.
- 2 espaces de stationnements.
- Rue sans issue.

Localisation:
- À 5 minutes de l'accès d'autoroute 10.
- À proximité des services, commerces, écoles, parcs etc..

Cette propriété est parfaite pour votre grande famille!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

92' X 70' Irrégulières

6 292 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 4' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 14' irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 8'9" irr. Plancher flottant Sortie balcon
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 9'10" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'11" X 10'10" irr. Plancher flottant Sortie balcon
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 7'4" irr. Céramique Laveuse et sécheuse
Chambre principale 2e niveau 11'11" X 12'6" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'8" X 18'10" irr. Plancher flottant 2 chambres potentiels
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 6'5" irr. Tuiles
Chambre Sous-sol 1 18'10" X 10' Tuiles
Bureau Sous-sol 1 10'5" X 18'4" Tuiles Chambre potentiel
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 9' irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 10' X 18'3" irr. Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres et luminaires, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, toiles collées au mur, système d'alarme

Lave-vaisselle, spa, luminaires des 2 salles à manger (à discuter avec le vendeur), quai au plafond de la chambre, habillages de fenêtres, caméras, hauts-parleurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
23 Rue Yves-Malouin, Waterloo, J0E 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.7%
  • 20.1%
  • 19.9%
  • 17.7%
  • 14.6%
  • 46.6%
  • 30.8%
  • 6.3%
  • 16.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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AUDREY GAGNÉ
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